Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de groene Koninginneweg ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 90 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De huurprijs van €3.250 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €4.380, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Willemsparkbuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel karakteristieke panden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Saai. Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen." De buurt telt 1.540 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (112 m) of de Albert Heijn twee straten verder (351 m). Kinderen gaan naar basisschool De Kleine Nicolaas naast de deur (162 m) of het Amsterdams Lyceum op loopafstand (337 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koninginneweg 154-2, Amsterdam
De huurprijs van €3.250 ligt 26% onder het gemiddelde van €4.380 in de buurt. Met 90 m² en energielabel C is de prijs scherp, zeker gezien de ligging aan de Koninginneweg. De mediaanprijs in de buurt is €2.963, dus dit appartement zit daar iets boven.
De buurt is rustig en groen, met veel klassieke architectuur. Een bewoner noemt het 'saai' en merkt op dat er weinig te doen is en dat het 's zomers warm kan worden door gebrek aan groen. Ook is er geluidsoverlast van bouwvakkers. Vuilnis wordt wel op tijd opgehaald.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (112 m), Albert Heijn (351 m), en nog een Albert Heijn (516 m). Ook Ekoplaza (534 m) en Dirk (618 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 162 m, Het Amsterdams Lyceum op 337 m, en het Montessori Lyceum Oostpoort op 340 m. Ook de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (612 m) en 2e Daltonschool Pieter Bakkum (643 m) zijn goed bereikbaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is beter dan een G-label.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €3.553.333 | €3.175.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €16.959 | – |
| Huurprijs | €4.380 p/m | €2.963 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.332.875 | €1.948.553 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.365 | – |
| Huurprijs | €5.101 p/m | €4.097 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Koninginneweg 154-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
