Sparrelaan 28
Bomenbuurt, Rijswijk
BuurtEen maisonnette met karakter in de Bomenbuurt
Deze maisonnette aan de Sparrelaan 28 ligt in de Bomenbuurt, een buurt in Rijswijk waar het in 1935 is gebouwd. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Rijswijk. De prijs per vierkante meter is met 5.102 euro aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 4.717 euro.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 326 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 98 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een voortuin van 23 vierkante meter en een achtertuin van 48 vierkante meter, beide op het noorden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel.
De Bomenbuurt
Met ruim 3.100 inwoners is de Bomenbuurt een levendige buurt, waar 41 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren", terwijl een ander spreekt over een "rustige buurt vlakbij winkels en OV". De buurt Bomenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 2.881.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter afstand, of bij de Aldi op ongeveer 900 meter. Voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid en basisscholen zijn binnen tien minuten lopen te vinden. De huisartsenpraktijk Forum Huisartsen zit in Voorburg, op ruim 1,5 kilometer. De tramhalte Broekpolder met lijn 1 ligt op 365 meter, en bushalte Paulus Potterlaan met lijn 23 op 408 meter. Het treinstation Rijswijk is op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Rijswijk biedt daarmee goede verbindingen naar de omliggende steden. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder DIVA Makelaars en DIVA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sparrelaan 28, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. In de Bomenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 562.781 euro, met een mediaan van 439.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.102 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.717 euro is. Daarmee zit deze woning qua prijs per m² boven het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een maisonnette verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 326 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 98 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is 23 vierkante meter en de achtertuin is 48 vierkante meter. Beide tuinen liggen op het noorden. De woning is gelegen op de eerste woonlaag.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de buurt Bomenbuurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren" en noemt de bereikbaarheid naar Den Haag en Rotterdam goed. Een ander spreekt over een "rustige buurt vlakbij winkels en OV" met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op ongeveer 700 meter en een Aldi op ongeveer 900 meter. Basisscholen zijn binnen tien minuten lopen te vinden. De huisartsenpraktijk Forum Huisartsen zit in Voorburg op ruim 1,5 kilometer. De tramhalte Broekpolder met lijn 1 ligt op 365 meter en bushalte Paulus Potterlaan met lijn 23 op 408 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning ligt dicht bij verschillende ov-haltes. De tramhalte Broekpolder met lijn 1 is op 365 meter afstand, en de bushalte Paulus Potterlaan met lijn 23 op 408 meter. Het treinstation Rijswijk ligt op ongeveer 1,7 kilometer afstand, vanwaar je verder kunt reizen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast opgenomen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data voorhanden om daar uitspraken over te doen.
-bf0750c6.webp)
-13a87fe2.webp)
