Kopermolen 263
Middelland-Noord, Woerden
BuurtEen nieuw appartement op de vijfde woonlaag
Dit appartement uit 2022 ligt in Middelland-Noord, een buurt in Woerden waar bijna alles na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €500.000 is dit de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, maar volgens de berekening is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Woerden die nu op de markt zijn.
Een woning met warmtepomp en vloerverwarming
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. De inhoud is 294 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 88 m² op, terwijl de BAG-registratie 85 m² vermeldt. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een buurt met veel jonge huishoudens
Met 720 inwoners is Middelland-Noord een compacte buurt, waar meer dan de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de buurt Middelland-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, al is het aandeel koop met 22 procent relatief beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs zit het Minkema College op nog geen kilometer afstand, en de Jan de Bakkerschool voor basisonderwijs is iets verder. De huisartsenpraktijk Woerden-Oost zit op ongeveer een kilometer, en de apotheek is om de hoek. Het treinstation Woerden ligt op 422 meter, en de bushalte Woerden, Ziekenhuis op 174 meter met lijnen 3, 5, B, 123 en 505. De gemeente Woerden biedt daarmee een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kopermolen 263, Woerden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is €500.000. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €438.000 in de buurt is dit marktconform, al is het wel de duurste van de drie koopwoningen die nu in Middelland-Noord te koop staan. De prijs per vierkante meter ligt met €5.682 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.240 per m².
Hoe is het appartement op Kopermolen 263 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 294 kubieke meter.
Welke energievoorzieningen heeft deze woning?
Het appartement heeft energielabel A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt hij verwarmd met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De maandelijkse VvE-bijdrage is €190,62. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe is het woningaanbod in de buurt Middelland-Noord?
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Middelland-Noord, met een gemiddelde vraagprijs van €438.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €500.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.240. In de afgelopen periode zijn er tien woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €428.150.
Welke supermarkten zitten er in de buurt van Kopermolen 263?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 522 meter en de Albert Heijn op 546 meter, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Verder zijn er de Lidl op 1.067 meter en de Jumbo op 1.104 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer elf supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Ziekenhuis op 174 meter, met lijnen 3, 5, B, 123 en 505. Het treinstation Woerden ligt op 422 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar, al zeggen de cijfers niets over frequenties of reistijden.
Wat vinden bewoners van de omgeving rond Middelland-Noord?
Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een balkon bij dit appartement?
Ja, volgens de makelaar is er een balkon aanwezig. Het appartement ligt op de vijfde woonlaag, dus het balkon biedt een verhoogde buitenruimte. Verder is er geen tuin of ander buitenoppervlak vermeld in de advertentie.
