Korbootstraat 13C
Vissershaven, Den Haag
BuurtNieuwbouw aan de Korbootstraat
Deze nieuwbouwwoning uit 2024 in Scheveningen ademt moderne frisheid. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor het formaat, maar scherp in vergelijking met andere woningen in Den Haag.
Buurt Vissershaven
De buurt Vissershaven is een gemengde wijk met veel nieuwbouw. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "Oud en vertrouwd" en waardeert de harmonie. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de helft van de woningen is na 2010 gebouwd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (379 m) of de Albert Heijn twee straten verder (481 m). Basisscholen zoals De Parachute en Bloemcampschool zijn op loopafstand, al liggen ze net buiten de buurt. Het strand en de boulevard van Scheveningen zijn op fietsafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korbootstraat 13C, 'S-Gravenhage
Is €500.000 een realistische prijs voor 68 m² in Vissershaven?
De vraagprijs van €500.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.116.125), maar dat komt doordat deze woning kleiner is dan gemiddeld (68 m² versus 132 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.068, wat neerkomt op €548.624 voor 68 m². De vraagprijs is dus marktconform.
Hoeveel nieuwbouw is er in Vissershaven?
In de buurt is 56,8% van de woningen na 2010 gebouwd, wat aangeeft dat er veel nieuwbouw is. Deze woning uit 2024 past in dat beeld. De buurt heeft een mix van oude en nieuwe bouw, met 29,7% van de woningen van voor 1945.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Vissershaven?
Vissershaven is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.559 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je midden in de stad woont, met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
In Vissershaven is 39% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 20 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €1.116.125. De mediaanprijs is €730.250, dus deze woning is relatief betaalbaar.
Hoe veilig is Vissershaven?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring met de buurt is dat er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke).' Wel worden er af en toe jongeren op fatbikes genoemd als minder prettig. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 377.
Wat is het energielabel van deze woning?
Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2024 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten, vergelijkbaar met de 70,9% van de woningen in de buurt die label A of A+ hebben.
