Treilerweg 32-6
Vissershaven, Den Haag
BuurtNieuwbouwappartement in Vissershaven
Dit gloednieuwe appartement aan de Treilerweg in Vissershaven ademt de frisse zeelucht van Scheveningen. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is het een modern en energiezuinig thuis. De vraagprijs van €510.000 is scherp in vergelijking met andere woningen in Den Haag, waar de gemiddelde prijs in de buurt ruim boven het miljoen ligt.
Buurt Vissershaven
Vissershaven is een levendige buurt met een mix van oud en nieuw. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,38. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "Oud en vertrouwd" en benadrukt de vriendelijkheid. De buurt Vissershaven telt ruim 4700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomensniveau.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek of bij Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool De Parachute tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is ook binnen een kwartier bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Treilerweg 32-6, 'S-Gravenhage
Is €510.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in Vissershaven ligt op €1.116.125, maar dat is inclusief veel grotere woningen. Dit appartement van 69 m² is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de prijs per m² is relatief hoog. De mediaanprijs in de buurt is €730.250, wat aangeeft dat dit appartement aan de onderkant van de markt zit.
Hoe energiezuinig is deze woning?
Het appartement is gebouwd in 2024, wat betekent dat het voldoet aan de nieuwste isolatie- en energienormen. In de buurt heeft 29,2% van de woningen energielabel A+ en 41,7% label A. Nieuwbouw valt doorgaans in de hoogste categorie, dus je kunt rekenen op lage stookkosten.
Wat is de sfeer in Vissershaven?
Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en veilig. Een bewoner zegt: 'Hele fijne en gezellige buurt.' Een ander noemt het 'Oud en vertrouwd' en benadrukt de vriendelijkheid. Wel wordt er melding gemaakt van jongeren op fatbikes en soms verwarde mensen, maar over het algemeen is de gemeenschap hecht en is er weinig overlast.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 393 meter, Albert Heijn op 510 meter en Jumbo op 601 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute op 0,9 km en kinderdagverblijven op 0,6 km. Het treinstation ligt op 5,6 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij.
Hoe veilig is Vissershaven?
De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring met de buurt is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke).' Wel zijn er 377 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief lichte overtredingen. De hechte community draagt bij aan een veilig gevoel.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met een prijs van €510.000 is het voor een starter met een modaal inkomen een uitdaging, maar de prijs ligt onder de mediaan in de buurt. Het appartement is nieuwbouw, dus onderhoudskosten zijn laag. De oppervlakte van 69 m² is compact maar voldoende voor een een- of tweepersoonshuishouden.
