Een appartement aan de Korbootstraat
Dit appartement aan de Korbootstraat 13C ligt in Vissershaven, een buurt in Scheveningen die bekend staat om zijn gezelligheid. Met een vraagprijs van €482.500 ligt de prijs 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.028.335, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 179 m³. Het is een appartement, maar de advertentie geeft geen verdere details over bijvoorbeeld isolatie of verwarming.
Vissershaven
Met bijna 4.900 inwoners is Vissershaven een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat er "zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke)". De buurt Vissershaven heeft een gemengde sfeer, met zowel jongeren als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 379 meter of de Albert Heijn op 481 meter, beide om de hoek. De Service Apotheek den Heijer zit op 446 meter, en de huisarts is iets verder weg. Met de tramhalte Vuurbaakstraat op 202 meter, waar tram 11 stopt, kun je de stad bereiken. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,4 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korbootstraat 13C, 'S-Gravenhage
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het bouwjaar en het energielabel zijn niet vermeld in de advertentie, dus je kunt daar nu geen uitspraken over doen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €482.500 ligt 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.028.335. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in Vissershaven. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte van 69 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 179 m³. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een balkon of tuin in de advertentie vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, volgens de indicatie op basis van openbare data. Wel is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Aldi op 379 meter en de Albert Heijn op 481 meter. De Service Apotheek den Heijer zit op 446 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5 kilometer afstand. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Vuurbaakstraat op 202 meter, waar tram 11 stopt.
Hoe is de buurt Vissershaven om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat er "zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke)". Wel wordt er opgemerkt dat er 's avonds jongeren op fatbikes langsrazen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Vuurbaakstraat op 202 meter, waar tram 11 stopt. Op 338 meter ligt halte Duinstraat met tram 11 en bussen 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als daarbuiten.
