Korte Prinsengracht 11B
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen 19e-eeuws appartement met energielabel A
Aan de Korte Prinsengracht, in het hart van de Haarlemmerbuurt, ligt dit ruime appartement van 103 vierkante meter. Het pand dateert uit 1875, maar het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van €2.700 per maand zit je 30% onder het buurtgemiddelde van €3.836, wat deze woning scherp geprijsd maakt voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is een levendige buurt met 1.510 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 67% van de huishoudens is eenpersoons. De sfeer is stedelijk en gemengd, met een flinke groep tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt kent een mix van koop en huur, en de woningvoorraad is divers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de Albert Heijn ligt naast de deur, op 76 meter. Ook de Ekoplaza en een Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Vinse School voor voortgezet onderwijs om de hoek, en de basisschool de Burght ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. en Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Prinsengracht 11B, Amsterdam
Is €2.700 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €3.836, terwijl de woning met 103 m² groter is dan het gemiddelde van 91 m² in de buurt. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant voor wat er in deze buurt wordt gevraagd. Het energielabel A betekent bovendien dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn, wat de maandlasten verder drukt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Haarlemmerbuurt-Oost worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, zo blijkt uit de cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van de vraag in deze buurt. Voor deze specifieke woning is geen verhuurtermijn bekend, maar de combinatie van een scherpe prijs en een gunstig energielabel maakt het aannemelijk dat er belangstelling is.
Wat zegt energielabel A over deze woning uit 1875?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning qua energieprestatie uitstekend scoort, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand uit 1875, maar het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 76 meter van de voordeur, dus voor een brood of dagelijkse boodschappen hoef je de straat nauwelijks uit. Daarnaast zijn er op loopafstand een Ekoplaza op 425 meter en een Jumbo op 506 meter. Ook andere Albert Heijn-filialen zijn binnen 600 meter te vinden, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
De Vinse School voor voortgezet onderwijs ligt op 78 meter, dus middelbare scholieren kunnen lopend naar school. Voor het basisonderwijs is de Burght op 417 meter en de Montessori Basisschool de Eilanden op 589 meter. Ook de Theo Thijssenschool en De Zeeheld zijn binnen een kilometer bereikbaar, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen. Voor wie verder wil reizen, is dat een prima uitgangspunt, al is het niet het dichtstbijzijnde station van Amsterdam.
