Havenkwartier IJburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit lichte appartement aan de Krijn Taconiskade ademt de rust van het water. Met 108 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. Het energielabel A+ betekent lage stookkosten. De huurprijs van €1.840 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het bouwjaar 2006. Kijk ook naar andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Havenkwartier IJburg is een jonge, waterrijke wijk met veel gezinnen. Van de 822 woningen is slechts 10% eengezinswoning; de rest zijn appartementen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2147 adressen per km²), wat past bij een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die naast de deur ligt (342 m). Ook een Albert Heijn is op loopafstand (ruim een kilometer). Scholen zijn dichtbij: basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen twee straten verder (212 m). Het Montessori Lyceum Terra Nova is om de hoek (145 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Krijn Taconiskade 196, Amsterdam
De vraagprijs van €1.840 ligt 83% boven het buurtgemiddelde van €1.006. Dat komt doordat dit appartement met 108 m² veel groter is dan het gemiddelde (52 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen uit de gegevens, maar de huur is marktconform voor een woning van deze omvang en met energielabel A+.
Havenkwartier IJburg is een rustige, waterrijke wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. De sfeer is modern en kindvriendelijk.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen op 212 meter. Het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) is op 145 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de CBS-data zijn 96 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat aantal is niet direct te vergelijken zonder context, maar de buurt wordt over het algemeen als veilig beschouwd.
Ja, een park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. Ook het water van IJburg biedt recreatiemogelijkheden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €855.500 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.034 | – |
| Huurprijs | €1.656 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €907.500 | €838.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.528 | – |
| Huurprijs | €1.901 p/m | €1.464 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Krijn Taconiskade 196, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
