Kromme-Mijdrechtstraat 74
Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Kromme Mijdrechtbuurt
Dit appartement aan de Kromme-Mijdrechtstraat in Amsterdam-Zuid is een van de voordeligste opties in de buurt. De woning uit 1929 heeft 50 m² woonoppervlak en is te koop voor €400.000. Dat is 33% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, en daarmee het goedkoopste aanbod van de 22 koopwoningen die nu beschikbaar zijn. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt Kromme Mijdrechtbuurt
De Kromme Mijdrechtbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid, vlak bij het Amstelpark. De buurt telt ruim 2300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Het is een van de duurdere buurten van Amsterdam, maar dit appartement biedt een relatief lage instap. De buurt Kromme Mijdrechtbuurt staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een Aldi op 135 meter en een Albert Heijn op 311 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam, beide op ongeveer 450 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,2 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaers Zaanstad op Pararius. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kromme-Mijdrechtstraat 74, Amsterdam
Is €400.000 een goede prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €595.227 en is de laagste van de 22 koopwoningen die nu in de Kromme Mijdrechtbuurt te koop staan. Het is daarmee scherp geprijsd voor een appartement van 50 m² in deze gewilde Amsterdamse buurt.
Hoe is de buurt Kromme Mijdrechtbuurt om in te wonen?
De Kromme Mijdrechtbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een populaire buurt vanwege de ruime opzet en de nabijheid van het Amstelpark.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de Kromme Mijdrechtbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €595.400, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De mediaanprijs ligt op €490.000. Dit appartement is met €400.000 aanzienlijk lager geprijsd dan het gemiddelde.
Hoeveel kost een appartement per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Kromme Mijdrechtbuurt is €9.450. Dit appartement heeft 50 m², wat neerkomt op €8.000 per m². Dat is onder het buurtgemiddelde, wat de woning relatief voordelig maakt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam, beide op ongeveer 450 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 500 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI, op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft. Je kunt dit navragen bij de verkopende partij.
Statistieken van Kromme Mijdrechtbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.227 | €490.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.450 | – |
| Huurprijs | €3.088 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Rijnbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Statistieken van Rijnbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.992 | €595.985 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €3.031 p/m | €2.766 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kromme-Mijdrechtstraat 74, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
