Kromme Waal 29E
Lastage, Amsterdam
Bekijk buurtEen statig appartement in de Lastage
Dit royale appartement aan de Kromme Waal combineert historische allure met modern wooncomfort. Het 18e-eeuwse pand is vanbinnen volledig verduurzaamd met energielabel A, wat zorgt voor een lage energierekening. Met 149 m² woonoppervlak is er volop ruimte, en de huurprijs van €5.750 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.500. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Lastage
De buurt Lastage is een rustige, centrale wijk in Amsterdam. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer: "Fijne buurt, mensen letten op elkaar", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met prettig contact. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn appartementen. Het is er dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 6743 adressen per km².
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 223 meter. Ook een SPAR en een AH to go zitten om de hoek. Kinderen kunnen naar de St. Antoniusschool op 148 meter of naar De Witte Olifant op 489 meter. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kromme Waal 29E, Amsterdam
Is €5.750 een realistische huurprijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €5.750 ligt boven het gemiddelde van €3.500 in de buurt, maar dat is te verklaren door de grote oppervlakte (149 m²) en het uitstekende energielabel A. In de Lastage worden weinig huurwoningen aangeboden; momenteel staat alleen deze woning te huur. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.
Hoe is de buurt Lastage om in te wonen?
De Lastage is een rustige, centrale buurt in Amsterdam. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,91 en noemen de buurt 'fijn' en 'rustig', met sociale controle. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is dichtbevolkt. Voorzieningen als supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en het milieu.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 149 m² suggereert dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte informatie moet je bij de makelaar opvragen.
Is er een tuin of balkon bij de woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Gezien het appartement in een 18e-eeuws pand zit, is een buitenruimte niet vanzelfsprekend. Neem contact op met de makelaar voor de exacte situatie.
Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?
De Kromme Waal ligt in de Lastage, op loopafstand van de Nieuwmarkt en het centrum. Exacte afstanden worden niet genoemd, maar de buurt is zeer centraal gelegen.
Ervaringen van Lastage
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Statistieken van Lastage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.824 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.681 | – |
| Huurprijs | €5.124 p/m | €5.623 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwmarkt/Lastage
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Statistieken van Nieuwmarkt/Lastage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €843.737 | €750.658 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.593 | – |
| Huurprijs | €3.920 p/m | €3.700 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kromme Waal 29E, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
