Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Laan Op Zuid straalt moderne luxe uit. Met energielabel A++ en bouwjaar 2024 is het klaar voor de toekomst. De huurprijs van €1.885 is marktconform voor een woning van 85 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige, stedelijke omgeving met een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er soms overlast is van buren en verbouwingen. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (twee straten verder) of Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals De Clipper en De Gouden Griffel zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan Op Zuid 1840, Rotterdam
De vraagprijs van €1.885 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs van €2.075 in de buurt, maar boven de mediaan van €1.895. Met 85 m² en energielabel A++ is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze wijk.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Bussen en metro's zijn ook dichtbij, al is bus 77 volgens een bewoner komen te vervallen.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw van 2024 voldoet aan de hoogste isolatienormen.
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4855), dus parkeren kan een uitdaging zijn. Er zijn parkeergarages in de omgeving, maar de exacte parkeersituatie voor deze woning is niet in de advertentie vermeld.
Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen, al zijn er meldingen van overlast en rondhangende mensen bij de supermarkt in het donker. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 510, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Clipper (391 m) en De Gouden Griffel (415 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 200 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,4 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.162 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.974 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.455 | €438.122 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Laan Op Zuid 1840, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
