Een grachtenpand met allure
Aan de Keizersgracht, in het hart van de Spiegelbuurt, ligt dit royale appartement van 124 vierkante meter. Het pand dateert uit 1680 en ademt de geschiedenis van de grachtengordel. Met een huurprijs van €4.750 per maand ligt dit aanbod flink boven het buurtgemiddelde van €2.930, wat gezien de grootte en de locatie niet verrassend is. Het is een scherpe keuze voor wie op zoek is naar een ruim appartement op een van de mooiste grachten van Amsterdam. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Spiegelbuurt
De Spiegelbuurt is een van de meest karakteristieke buurten van Amsterdam, met de beroemde kunst- en antiekwinkels aan de Nieuwe Spiegelstraat. De buurt telt zo'n 850 inwoners, waarvan het merendeel alleenstaand is: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige, volwassen buurt met weinig kinderen, maar met een levendige mix van leeftijden. De grachten, de bruggen en de historische panden maken elke wandeling hier bijzonder. Meer over de buurt Spiegelbuurt.
Leven aan de gracht
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek, of bij de Jumbo twee straten verder. Ook de AH to go is dichtbij voor een snelle lunch of een kop koffie. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder de 14e Montessorischool De Jordaan en IKC De Kleine Reus, beide op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium ligt ook om de hoek, wat deze buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met oudere kinderen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur, horeca en recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 485D, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €4.750 ligt 62 procent boven het gemiddelde van €2.930 in de Spiegelbuurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 124 vierkante meter 53 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter. Daarnaast speelt de locatie aan de Keizersgracht een rol, een van de meest gewilde grachten van Amsterdam.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 124 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de Spiegelbuurt, die zo'n 81 vierkante meter meet. Dat is een verschil van 53 procent. De extra ruimte verklaart ook een groot deel van de hogere huurprijs ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een relatief zuinig label, wat betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze en de drukte op de weg.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op ongeveer 300 meter, gevolgd door een Albert Heijn op ongeveer 440 meter. Ook een Jumbo ligt op ongeveer 520 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het Barlaeus Gymnasium ligt op ongeveer 440 meter, IKC De Kleine Reus op ongeveer 590 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op ongeveer 660 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van een kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Spiegelbuurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de Spiegelbuurt, waarvan deze woning er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.930, met een range van €2.400 tot €3.500. Dit appartement valt met €4.750 duidelijk boven die range, wat past bij de grotere oppervlakte.
