Leidsestraat 20DRD
Leidsebuurt-oost · 2013 XK Haarlem
Een ruim appartement in een statig pand
Dit appartement van 193 m² in de Leidsestraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis. Met zijn royale oppervlakte en hoge plafonds voelt het als een echt stadshuis, midden in het centrum van Haarlem. De woning uit 1890 combineert historische charme met moderne leefruimte. Met een laatst bekende vraagprijs van €600.000 was dit een marktconform aanbod, zeker gezien de omvang. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Haarlem lag rond de €556.000, maar dan voor gemiddeld 85 m². Deze woning staat sinds 2 juni 2026 niet meer online.
Leidsebuurt-oost: levendig en centraal
De buurt Leidsebuurt-oost is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5100 adressen per km². De buurt telt zo'n 2180 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en stellen. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en een hoog percentage woningen van voor 1945. De sfeer is levendig en stads, met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
De Leidsestraat ligt in het hart van Haarlem, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Dekamarkt om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cruquiusschool (2 minuten) en Openbare Basisschool De Peppelaer (3 minuten). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen op 7 minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via PUUR* Makelaars Haarlem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leidsestraat 20DRD, Haarlem
Was €600.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €600.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€585.179) en de mediaan (€525.000). Maar dit appartement is met 193 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² (€3.109) was aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €6.477 per m² in de buurt. Daarmee was de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de buurt Leidsebuurt-oost om in te wonen?
Leidsebuurt-oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel historische panden. Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km, dus op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een drukke, centraal gelegen wijk.
Wat is de staat van het energielabel?
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1890 is, kan het label variëren.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in deze buurt?
Destijds stonden er 3 koopwoningen te koop in Leidsebuurt-oost, met prijzen van €349.000 tot €795.000. De gemiddelde verkooptijd is 32 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. Het aanbod was beperkt, dus als je interesse hebt, was het goed om snel te reageren.
Hoe is het met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn 91 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Voor een stedelijke buurt is dit aantal niet uitzonderlijk hoog. Je kunt bij de politie of gemeente meer details opvragen.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1890?
Een woning uit 1890 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude kozijnen, leidingen of fundering. De buurt heeft 80% woningen van voor 1945, dus ervaring met oudere panden is er volop.
