Halve Maan-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Lessinglaan in Utrecht is een fijne plek voor wie houdt van een rustige buurt met voorzieningen om de hoek. Met 60 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter uit 1954. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de populariteit van appartementen in Utrecht.
De buurt Halve Maan-Noord is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt een 6,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt.' Een ander noemt het een 'Rustige wijjk' en voegt toe: 'Ik heb het er best.' De buurt heeft een gemiddeld inkomen en een divers woningaanbod.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de 2e Marnixschool, die naast de deur ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en ook Aldi en Nettorama zijn twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes, met een park op tien minuten lopen en diverse restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Walton Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lessinglaan 35, Utrecht
De vraagprijs van €395.000 ligt lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €522.333 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts zes verkochte woningen. Gezien de oppervlakte van 60 m² en het energielabel D is de prijs marktconform voor een appartement in deze wijk.
De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid en veel voorzieningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,46. Er wordt zowel rust als overlast genoemd, zoals rommel op straat en vuurwerk in de nacht. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het is een bestaand appartement uit 1954, dus er is mogelijk ruimte voor verbetering.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 2e Marnixschool ligt op 121 meter, Openbare Montessorischool Oog in Al op 378 meter, en KBS St. Dominicus op 541 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat ongeveer twintig minuten lopen is.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (472 meter), Aldi en Nettorama (beide 667 meter). Ook is er een snackbar en meerdere winkels, zoals bewoners aangeven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.091 | €607.873 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.783 | – |
| Huurprijs | €1.857 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.036 | €543.827 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.525 | – |
| Huurprijs | €1.906 p/m | €1.874 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Lessinglaan 35, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
