Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Weerden Poelmanlaan in Utrecht biedt een fijne mix van rust en stedelijk gemak. Met energielabel C en een woonoppervlak van 70 m² is het een prettige basis. De vraagprijs van €375.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Noord is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, en de omgevingsadressendichtheid is hoog.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek, of bij Jumbo en Albert Heijn op tien minuten lopen. Scholen zijn er ook dichtbij: UniC (voortgezet onderwijs) en obs De Panda (basisonderwijs) liggen op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grada Jager Makelaardij.
Details van deze woning
Van Weerden Poelmanlaan 106, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
68 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Van Weerden Poelmanlaan 106, Utrecht
De woning aan Van Weerden Poelmanlaan 106 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €465.313 in de buurt. De mediaanprijs in Transwijk-Noord is €350.000, dus deze woning zit daar boven, maar onder het gemiddelde. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 70 m² met energielabel C.
Bewoners geven de buurt een 8,26. Ze waarderen de rust, de bereikbaarheid en de voorzieningen. Er is een groot winkelcentrum op vijf minuten lopen, meerdere scholen en sportverenigingen. De tram en bushaltes maken het makkelijk om de stad te bereiken. Wel merkt een bewoner op dat de afvalcontainers soms te vol staan.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C, en 29,6% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. UniC (voortgezet onderwijs) ligt op 247 meter, International School Utrecht (basis- en voortgezet) op 304 meter, en obs De Panda (basisonderwijs) op 368 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
De buurt wordt als rustig ervaren. Een bewoner zegt: "Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 343, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen geven bewoners aan zich veilig te voelen.
De buurt is goed bereikbaar met de tram en bus. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Er gaan meerdere buslijnen en een tram langs de buurt, zoals bewoners aangeven. De stad is met de tram in 5-6 minuten te bereiken.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
