Leeuwesteyn, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Laan van Moskou 47 in Utrecht voelt als een frisse start. Met energielabel A+++ en een oppervlakte van 61 m² is het een compacte, maar zeer zuinige woning. De prijs van €470.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor vergelijkbare opties.
Leeuwesteyn is een jonge wijk in Leidsche Rijn, waar nog volop gebouwd wordt. Een bewoner zegt: "Verfrissend en vernieuwd, dat is wat Leeuwesteyn is." De buurt telt 2585 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Meer over de buurt Leeuwesteyn lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand (om de hoek). Ook SPAR express en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen. Kinderen kunnen naar de Eben-Haëzerschool of KBS Onder De Bogen, beide twee straten verder. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Moskou, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Verfrissend en vernieuwd, dat is wat Leeuwensteyn is. Er word steeds meer huurwoningen gebouwd en dat is voor mij ben portier als ik later ook gewoon in Leidsche Rijn wil blijven wonen! Er komt ook steeds meer natuur terug waar echt tijd in is gestoken. Steeds mooier en groter, met de dag
Gegevens uit Leeuwesteyn
Gegevens uit Leeuwesteyn
72 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Laan van Moskou, Utrecht
De vraagprijs van €470.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€528.604) en de mediaan (€510.000). Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (61 m² vs 88 m²), maar heeft een zeer hoog energielabel (A+++). De prijs per m² is ongeveer €7.705, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.040 per m². Dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Leeuwesteyn is een nieuwe, nog in ontwikkeling zijnde wijk in Leidsche Rijn. Bewoners waarderen de vernieuwende sfeer en de terugkeer van natuur. De buurt heeft veel jonge inwoners (25-45 jaar) en gezinnen. Er zijn 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat aangeeft dat de markt nog in beweging is.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten tot gevolg. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A of hoger, dus dit is standaard voor nieuwbouw in Leeuwesteyn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eben-Haëzerschool (basisonderwijs) en KBS Onder De Bogen liggen op 583 meter. Het Leidsche Rijn College (voortgezet onderwijs) is op 931 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2894), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In Leeuwesteyn bestaat 36% van de woningen uit eengezinswoningen en 31% zijn koopwoningen. De buurt heeft veel nieuwbouw (100% na 2010). Dit appartement is een van de vier beschikbare koopwoningen op dit moment.
6 woningen in de buurt Leeuwesteyn
