Niet meer online
Leeuwesteyn, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Laan van Moskou ademt de frisse energie van een jonge wijk. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2025 is het een van de zuinigste woningen in Utrecht. De vraagprijs van €470.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een vergelijking.
Leeuwesteyn is een nieuwe wijk in Leidsche Rijn, volop in ontwikkeling. Een bewoner zegt: "Verfrissend en vernieuwd, dat is wat Leeuwensteyn is. Er wordt steeds meer huurwoningen gebouwd en er komt steeds meer natuur terug." De buurt telt veel jonge huishoudens en kinderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer weten? Lees over de buurt Leeuwesteyn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, om de hoek op 670 meter. Ook SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Eben-Haëzerschool of KBS Onder De Bogen, beide twee straten verder. Het station is tien minuten lopen. Ontdek wat de gemeente Utrecht nog meer biedt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van Moskou 47, Utrecht
De vraagprijs van €470.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Leeuwesteyn (€528.604) en de mediaan (€510.000). Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m², wat de lagere prijs verklaart. Nieuwbouw met energielabel A+++ is een pluspunt.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In Leeuwesteyn heeft 100% van de koopwoningen label A of hoger.
Leeuwesteyn is een nieuwe, groene wijk in Leidsche Rijn. Bewoners waarderen de vernieuwende uitstraling en de terugkerende natuur. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel jonge gezinnen. Er wordt nog volop gebouwd, dus de wijk groeit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Eben-Haëzerschool (583 m) en KBS Onder De Bogen (583 m) zitten twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs zijn Academie Tien (180 m) en Leidsche Rijn College (931 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Utrecht Centraal.
In Leeuwesteyn stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Verfrissend en vernieuwd, dat is wat Leeuwensteyn is. Er word steeds meer huurwoningen gebouwd en dat is voor mij ben portier als ik later ook gewoon in Leidsche Rijn wil blijven wonen! Er komt ook steeds meer natuur terug waar echt tijd in is gestoken. Steeds mooier en groter, met de dag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.188 | €570.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.090 | – |
| Huurprijs | €2.325 p/m | €2.495 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Parkwijk zuid is een mooi bloemkoolwijkje in de buurt van alles in utrecht. Maar toch zit er een paar minpunten aan.
Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer. Weinig overlast. Stads gevoel, maar toch een rustige omgeving. Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen. Ik ben bevoorrecht dat ik hier, in een nieuwbouwappartement, mag wonen.
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
-
Ik organıseer voor de buren veel actıefıten zoals buurt markt en bıngo avond en kıckboks clınıc
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €772.198 | €673.337 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.289 | – |
| Huurprijs | €1.903 p/m | €1.867 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.366 | €540.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.346 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.907 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Laan van Moskou 47, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
