Verkocht onder voorbehoud
Kogerveld, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Leverkruidweg in Zaandam heeft een woonoppervlakte van 67 m² en een energielabel D. De vraagprijs van €290.000 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.
De buurt Kogerveld is een rustige woonwijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt telt 3.365 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL om de hoek (487 m) of de Dekamarkt twee straten verder (574 m). Openbare Basisschool Kogerveld zit naast de deur (113 m), en het Blaise Pascal College is op vijf minuten lopen (510 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leverkruidweg 35, Zaandam
De vraagprijs van €290.000 voor een appartement van 67 m² met energielabel D in Kogerveld is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Kogerveld is een wijk in Zaandam, op 1,4 km van het treinstation. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1703 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving.
Energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1962. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Kogerveld zit op 113 meter, en het Blaise Pascal College (voortgezet onderwijs) op 510 meter.
Het centrum van Zaandam ligt op ongeveer 2 km afstand. Met de fiets ben je er in 10 minuten, en met het openbaar vervoer via het station op 1,4 km.
Kogerveld heeft 3.365 inwoners, waarvan 59% in een koopwoning woont. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen, met een mix van eenpersoonshuishoudens (750) en huishoudens met kinderen (590).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.333 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.896 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Leverkruidweg 35, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
