Kleurenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Spaansgroenstraat in Zaandam heeft een woonoppervlak van 80 m² en energielabel C. De vraagprijs van € 280.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zaanstad, maar de woning is meteen beschikbaar.
De Kleurenbuurt is een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.875 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt Kleurenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die om de hoek ligt. Ook Lidl en Vomar zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Elif Zaandam en Vrije School Zaanstreek, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spaansgroenstraat 46, Zaandam
De vraagprijs van € 280.000 ligt onder het gemiddelde van € 397.500 in de buurt, maar het appartement is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is ongeveer € 3.500, wat lager is dan het gemiddelde van € 3.709 per m² in de Kleurenbuurt.
Het treinstation van Zaandam ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, dus het is gebruikelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Elif Zaandam (383 m) en Vrije School Zaanstreek (562 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Dynamica Onderwijs, op 259 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 154 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.
In de Kleurenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijke gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.500 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.709 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het mooi
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.522 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Spaansgroenstraat 46, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
