Fluitekruidweg 97
Kogerveld, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement in Kogerveld
Dit appartement aan de Fluitekruidweg 97 ligt in de buurt Kogerveld, een rustige woonwijk in Zaandam. Met een vraagprijs van 295.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een van de appartementen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1965 met een energielabel B. Volgens de makelaar heeft het drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter, terwijl de makelaar 72 vierkante meter opgeeft.
Kogerveld
Met ruim 3.300 inwoners is Kogerveld een middelgrote buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de rustige hoekjes langs de Zaan. De buurt Kogerveld ligt op loopafstand van een park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 620 meter of de AH XL op 681 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Kogerveld op 232 meter. De huisartsenpraktijk Timmer en de Zaan Apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter. Buslijn 64 stopt op 45 meter bij de halte Zaandam, Fonteinkruidweg. Het treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 811 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 798 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMSTR Property B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fluitekruidweg 97, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 295.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.097 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een appartement met drie kamers en twee slaapkamers. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is B.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft het appartement drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter, terwijl de makelaar 72 vierkante meter opgeeft. Het is een appartement uit 1965.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 620 meter en de AH XL op 681 meter. De Openbare Basisschool Kogerveld ligt op 232 meter. De huisartsenpraktijk Timmer en de Zaan Apotheek zitten op ongeveer 700 meter. Buslijn 64 stopt op 45 meter bij de halte Zaandam, Fonteinkruidweg.
Hoe is de buurt Kogerveld?
Kogerveld heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de rustige hoekjes langs de Zaan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond.
Statistieken van Kogerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Kogerveldwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.333 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fluitekruidweg 97, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
