Hofwijk, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning uit 1931 ademt de sfeer van een echte jaren-dertigwoning: stevig gebouwd, met karakteristieke details en een fijne indeling. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 105 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €280.000 is scherp te noemen voor een twee onder een kapwoningen in Zaanstad in deze prijsklasse.
De woning ligt in de buurt Hofwijk, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1100 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een relatief stille buurt met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die om de hoek zit op 156 meter. Ook de Dekamarkt en AH XL zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Openbare basisschool In 't Veld (440 meter) en Openbare basisschool Hannie Schaft (479 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Zaanlands Lyceum of Blaise Pascal College. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam aangeboden.
Details van deze woning
Smaal 13, Zaandam
Gegevens uit Hofwijk
37 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Smaal 13, Zaandam
De woning aan Smaal 13 in Zaandam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €280.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1931 met 78 m² woonoppervlak is aan de scherpe kant. In de buurt Hofwijk liggen de prijzen voor vergelijkbare woningen vaak hoger, maar het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten.
De woning ligt op 900 meter van het treinstation, dus je kunt lopend naar het station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2741 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1931. Dat betekent dat je een deel van een dubbel huis hebt, met een eigen ingang en vaak een kleine tuin. Het perceel is 105 m², dus er is wat buitenruimte. Het energielabel is E, wat aangeeft dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool In 't Veld op 440 meter, en Openbare basisschool Hannie Schaft op 479 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Zaanlands Lyceum (602 meter) of Blaise Pascal College (845 meter).
In de CBS-data worden 76 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel, met veel eengezinswoningen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
De omgevingsadressendichtheid is 2741 adressen per km², wat valt in de categorie 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, maar ook dat het relatief druk kan zijn.
4 woningen in de buurt Hofwijk
