Wandelweg 71C
Wormerveer Zuid, Zaanstad
BuurtEen appartement met karakter in Wormerveer Zuid
Dit appartement aan de Wandelweg 71C ligt in Wormerveer Zuid, een buurt met ruim 3.800 inwoners. Het is een woning uit 1920 met energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van € 369.500 is de prijs marktconform voor appartementen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar 1920 en het energielabel A zijn de belangrijkste kenmerken die bekend zijn.
Een buurt met een eigen karakter
Met 44% eenpersoonshuishoudens en 20% 65-plussers is dit een buurt met veel alleenstaanden en ouderen. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is." Een ander noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en "winkels op loopafstand". De buurt Wormerveer Zuid heeft een woningvoorraad van 1.910 woningen, waarvan 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 324 meter, om de hoek dus, en een tweede Dekamarkt op 575 meter. Basisschool De Mei is op 480 meter, en de huisartsenpraktijk BenW huisartsen, locatie Wormerveer, zit op 639 meter. De Zaanbocht Apotheek is op 987 meter. De bushalte Wormerveer, Warmoesstraat is op 66 meter, met buslijnen 67, 69 en N94. Het treinstation Wormerveer ligt op 769 meter. De gemeente Zaanstad biedt met dit OV-netwerk goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wandelweg 71C, Wormerveer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 369.500. De prijs is marktconform voor de buurt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op € 5.355 per m². De makelaar vermeldt geen extra details over de indeling.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt alleen het woonoppervlak van 69 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1920 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Wormerveer Zuid?
Wormerveer Zuid heeft ruim 3.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (44%) en 20% 65-plussers. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met een groot park in de buurt en winkels op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 324 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Mei op 480 meter. De huisartsenpraktijk BenW huisartsen zit op 639 meter en de Zaanbocht Apotheek op 987 meter. Het treinstation Wormerveer is op 769 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wormerveer, Warmoesstraat op 66 meter, met buslijnen 67, 69 en N94. Het treinstation Wormerveer ligt op 769 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen naar de omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem is veen, gevoelig voor zetting, en in deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (45 dB) en vliegverkeer (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar vermeldt geen details over kamers, indeling of buitenruimte. Alleen het woonoppervlak van 69 m² volgens de BAG-registratie is bekend. Het aantal kamers en andere kenmerken staan niet in de advertentie.
