Javastraat 47
Wormerveer Zuid, Zaanstad
BuurtEen appartement uit 1962 in Wormerveer Zuid
Dit appartement aan de Javastraat 47 ligt in Wormerveer Zuid, een buurt met ruim 3.800 inwoners. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement uit 1962. De vraagprijs van €350.000 ligt volgens de berekening op basis van de BAG-registratie op €3.333 per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Zaanstad.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1962 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Wormerveer Zuid
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en veel eenpersoonshuishoudens (44%) is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en winkels op loopafstand. Een ander zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is." De buurt Wormerveer Zuid heeft 1.910 woningen, waarvan 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op twee straten verder, op 327 meter, en een tweede Dekamarkt op 645 meter. Basisschool De Mei is op tien minuten lopen, en de Interconfessionele Basisschool WormerWieken ligt iets verder. De huisarts zit om de hoek, op 686 meter, en de apotheek op 981 meter. De bushalte Wormerveer, Warmoesstraat is naast de deur, met lijnen 67, 69 en N94. Het treinstation Wormerveer ligt op 787 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 3,9 kilometer afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €341.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €225.000 naar €341.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Javastraat 47, Wormerveer
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is €350.000 voor een woonoppervlak van 105 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op €3.333 per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Zaanstad.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of een eventuele buitenruimte wordt niets gezegd. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €341.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €225.000 naar €341.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1962 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 327 meter en een tweede op 645 meter. Basisschool De Mei is op 537 meter, en de Interconfessionele Basisschool WormerWieken op 694 meter. De huisarts zit op 686 meter en de apotheek op 981 meter. Het treinstation Wormerveer ligt op 787 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Wormerveer, Warmoesstraat ligt op 112 meter, met buslijnen 67, 69 en N94. Ook halte Plein 13 op 262 meter en Schildersbuurt op 437 meter worden bediend door dezelfde lijnen. Het treinstation Wormerveer ligt op 787 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en winkels op loopafstand. Een ander zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
