Linnaeushof 37-2
Linnaeusparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Linnaeusparkbuurt
Aan de Linnaeushof 37-2 in Amsterdam vind je dit ruime appartement van 109 vierkante meter, gebouwd in 1935. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van €3.000 per maand ligt dit aanbod zo'n 10% onder het buurtgemiddelde van €3.332, waarmee de prijs scherp is te noemen. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te huur staan.
De Linnaeusparkbuurt
De buurt Linnaeusparkbuurt is een groene, rustige woonwijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,25 en zegt: "Goede bereikbaarheid en leuke buurt". De buurt telt zo'n 2.645 inwoners, waarvan 30% huishoudens met kinderen zijn. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als veel eenpersoonshuishoudens (43%).
Het dagelijks leven aan de Linnaeushof
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Vomar ligt naast de deur, en Albert Heijn vind je om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het hier goed toeven: de Lidwinaschool zit naast de deur en de Watergraafsmeerse schoolvereniging ligt twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home of Orange op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linnaeushof 37-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.000 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Linnaeusparkbuurt ligt op €3.332, met een mediaan van €2.750. Met €3.000 zit deze woning daar 10% onder, wat de prijs relatief scherp maakt. De prijs per vierkante meter is met €27,52 ook lager dan het buurtgemiddelde van €34,99.
Hoe is het energielabel D te duiden?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je een gemiddelde energieprestatie verwachten, met stookkosten die hoger liggen dan bij een A-label maar lager dan bij een G-label.
Wat is de bereikbaarheid van de buurt?
Een bewoner noemt de bereikbaarheid goed. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en automobilisten, al worden specifieke routes niet in de advertentie genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar en Albert Heijn. Ook scholen liggen dichtbij: de Lidwinaschool en De Amsterdamse MAVO zitten op steenworp afstand. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn ook binnen handbereik.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 9 huurwoningen te huur in de Linnaeusparkbuurt, met prijzen variërend van €2.350 tot €5.000. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 100 vierkante meter. Deze woning is met 109 vierkante meter iets ruimer dan het gemiddelde.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 1935 met een oppervlakte van 109 vierkante meter. De woning is te huur en wordt aangeboden via meerdere makelaars.
