Omval 347
De Omval, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op het water
Aan de Omval, een rustige straat langs de Amstel, ligt dit ruime appartement van 95 vierkante meter. Het is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2950 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De Omval: wonen aan het water
De Omval is een kleine buurt met ongeveer 715 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. De sfeer is rustig, met water aan de ene kant en stedelijke voorzieningen aan de andere kant. Het is een buurt waar je zowel de stilte als de stad kunt vinden. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Een groot deel van de bewoners woont alleen, wat de buurt een wat rustiger karakter geeft. Meer over de buurt De Omval lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven rondom Omval
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die op loopafstand zit, of bij de Aldi en Albert Heijn iets verderop. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Montessorischool de Amstel en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, dus je bent snel in de stad. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Omval 347, Amsterdam
Is de huurprijs van 2950 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt iets boven het gemiddelde van 2779 euro voor huurwoningen in De Omval, maar onder de mediaan van 3000 euro. Met 95 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 31 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,58 euro ligt. Het is dus aan de hoge kant, maar de ligging aan het water en het energielabel A kunnen dit verklaren.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het is een gunstig label voor wie op stookkosten wil besparen.
Hoe is de buurt De Omval om in te wonen?
De Omval is een rustige buurt met veel water in de omgeving. Er wonen ongeveer 715 mensen, waarvan bijna de helft alleenstaand is. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar je zowel rust als stedelijke voorzieningen vindt, met de stad Amsterdam op korte afstand.
Zijn er supermarkten in de buurt van Omval 347?
Ja, er zijn verschillende supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op ongeveer 270 meter, gevolgd door een Aldi op 472 meter en een Albert Heijn op 627 meter. Ook een Vomar en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom De Omval?
In de buurt vind je meerdere scholen, waaronder Montessorischool de Amstel op ongeveer 543 meter en Daltonbasisschool De Rivieren op 810 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals PI-school Professor Waterink Zuid op 341 meter en Orion College Amstel op 612 meter. Voor voortgezet onderwijs is er ook een optie op ongeveer 900 meter.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er in Amsterdam altijd meerdere opties voor bus en tram, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid met de auto is ook goed, met de ringweg van Amsterdam in de buurt.
