M. Gandhilaan 59
Middelveldsche Akerpolder, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Middelveldsche Akerpolder
Dit appartement aan de M. Gandhilaan 59 ligt in de Middelveldsche Akerpolder, een buurt in Amsterdam die met ruim 4.000 inwoners een mix van leeftijden kent. Met een vraagprijs van €415.000 zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €549.143 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker gezien de oppervlakte van 78 m². Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbaar alternatief.
De woning zelf
Deze woning uit 1988 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 259 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De VvE-bijdrage bedraagt €21.200 per jaar, een fors bedrag om rekening mee te houden. Het energielabel is D, wat betekent dat je energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij zuinigere labels.
De buurt Middelveldsche Akerpolder
Met bijna 4.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,13, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt." Een ander noemt het "Onveilig en onrustig" en zegt: "Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat." De meningen zijn dus verdeeld. Meer over de buurt Middelveldsche Akerpolder vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 464 meter of Jumbo op 736 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool De Punt op 464 meter en de Mr de Jonghschool op 198 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit in Badhoevedorp, op 1,7 kilometer, en de apotheek De Vaart op 730 meter. De tramhalte Pilatus met lijn 1 en 28 ligt op 208 meter, en bushalte Amsterdam, Matterhorn met lijn 194 op 219 meter. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg is 3,8 kilometer verderop. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruyter Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over M. Gandhilaan 59, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €415.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €415.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €549.143 in de buurt Middelveldsche Akerpolder. De mediaanprijs in de buurt is ook €415.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement, zeker gezien de oppervlakte van 78 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 259 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De VvE-bijdrage is €21.200 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 464 meter en Jumbo op 736 meter. Iets verder, op 1.040 meter, ligt Lidl. Albert Heijn zit op 1.442 meter en Aldi op 1.635 meter. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties binnen handbereik.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Pilatus met lijn 1 en 28 ligt op 208 meter. Bus 194 stopt bij halte Amsterdam, Matterhorn op 219 meter. Tramhalte Matterhorn met lijnen 1, 28 en 63 is op 240 meter. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 3,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Middelveldsche Akerpolder?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt." Een ander noemt het "Onveilig en onrustig" en zegt: "Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Ervaringen van Middelveldsche Akerpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Statistieken van Middelveldsche Akerpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.143 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.903 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van De Aker
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Statistieken van De Aker
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
M. Gandhilaan 59, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
