Verkocht onder voorbehoud
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Atjehstraat combineert de charme van 1905 met een praktische indeling van 58 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €465.000 is dit aanbod marktconform voor de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Timorpleinbuurt-Zuid is een levendige stadswijk met veel jonge huishoudens en een mix van culturen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een authentiek Amsterdams karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (155 m) of de Lidl twee straten verder (448 m). Kinderen kunnen naar de Bataviaschool (163 m) of De Indische Buurt School (336 m). De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PB Makelaars o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Atjehstraat 32-2, Amsterdam
Ja, de vraagprijs ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €461.489 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €8.335, wat voor dit appartement van 58 m² neerkomt op €8.017 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.
In de buurt staan 12 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €468.250. De mediaanprijs is €450.000. In de afgelopen periode zijn 47 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A, 37,5% label B en 50% label C. Geen enkele woning heeft een label D of lager.
In de buurt zijn in de laatste periode 210 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving, maar het is niet uitgesplitst naar type. De omgevingsadressendichtheid is 8.482 adressen per km², wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bataviaschool (163 m) en De Indische Buurt School (336 m). Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof (332 m) dichtbij. In totaal zijn er 176 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
PB Makelaars o.z. heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.964 | €470.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.793 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.401 | €480.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.020 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Atjehstraat 32-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
