Maliebaan 42E
Buiten Wittevrouwen, Utrecht
BuurtEen statig appartement aan de Maliebaan
Deze huurwoning aan de Maliebaan 42E in Utrecht zit in een van de mooiste straten van de stad, met bomen en karakteristieke gevels om je heen. Het appartement uit 1881 heeft 82 vierkante meter woonruimte en energielabel D, wat betekent dat je rekening mag houden met redelijke stookkosten. Met een huurprijs van €3.220 per maand ligt dit aanbod flink boven het gemiddelde in de buurt, namelijk 75 procent boven het buurtgemiddelde van €1.837. Wie op zoek is naar appartementen in Utrecht ziet dat dit een bijzondere plek is, maar ook een prijzige.
Buiten Wittevrouwen: groen en gezellig
De buurt Buiten Wittevrouwen wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,6. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap", en noemt de vele parken en wandelpaden in de buurt. Een ander vult aan: "Fijne buurt, veilig en redelijk rustig." Op basis van twee beoordelingen is dat een mooi beeld. De buurt telt zo'n 4.700 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten: 39 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 71 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige, maar niet onrustige plek om te wonen.
Dagelijks leven rond de Maliebaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn en Ekoplaza zitten om de hoek, op nog geen 200 meter, en ook Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen en de Nieuwe Regentesseschool, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft verder alles in huis wat je nodig hebt, van parken tot culturele plekken. Het treinstation ligt op twee kilometer, dus voor verder weg ben je ook zo op weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenbalie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maliebaan 42E, Utrecht
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.220 ligt 75 procent boven het gemiddelde van €1.837 in Buiten Wittevrouwen. Dat komt waarschijnlijk door de bijzondere ligging aan de Maliebaan, een van de bekendste straten van Utrecht, en het karakteristieke pand uit 1881. Het is een ruime woning van 82 vierkante meter, maar of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in Buiten Wittevrouwen?
Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het gezellig, veilig en redelijk rustig. Er zijn veel parken en wandelpaden in de buurt, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt trekt veel jongeren en studenten, met 39 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige plek, maar niet onrustig.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 227 meter en de Nieuwe Regentesseschool op 251 meter. Ook de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen zit dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is St-Gregorius College op ongeveer 500 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het centrum van Utrecht?
De Maliebaan ligt in de wijk Oost, vlak bij het centrum van Utrecht. Het treinstation Utrecht Centraal is op twee kilometer afstand, dus je bent er zo met de fiets of het openbaar vervoer. Ook de binnenstad met winkels en horeca is goed bereikbaar.
Is er een supermarkt in de buurt?
Ja, Albert Heijn en Ekoplaza zitten op 184 meter, dus om de hoek. Ook een tweede Albert Heijn op 343 meter en een Jumbo op 419 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
