Een ruim appartement in Cronestein
Dit appartement aan de Mangoweg is met 115 vierkante meter flink ruim, zeker voor een huurwoning in Leiden. Het is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 2.350 euro per maand ligt dit aanbod 54 procent boven het buurtgemiddelde van 1.530 euro, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huurappartement in de buurt is 64 vierkante meter, dit is tachtig procent groter. Wie op zoek is naar appartementen in Leiden vindt hier een ruim en modern alternatief.
De buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt, met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." Dezelfde bewoner noemt ook de ligging: "De buurt ligt aan Lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar." Het is een jonge buurt: 55 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Cronestein heeft daarmee een levendig en studentikoos karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor. De PLUS ligt op een paar minuten lopen, en ook de SPAR is dichtbij. Voor een grotere boodschap kun je terecht bij de Lidl of de Hoogvliet, beide op loopafstand. Scholieren kunnen lopend naar het Da Vinci College Lammenschans, dat om de hoek zit. Voor het basisonderwijs zijn er meerdere opties, zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh en Basisschool De Ley, beide op loopafstand. De gemeente Leiden biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Raad Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mangoweg 429, Leiden
Is de huurprijs van 2.350 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 54 procent boven het buurtgemiddelde van 1.530 euro per maand. Dat komt vooral doordat dit appartement met 115 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod in Cronestein, dat rond de 64 vierkante meter zit. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A++, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A++?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Bij een woning met dit label kun je er in de praktijk vanuit gaan dat de energierekening meevalt, zeker vergeleken met woningen met een lager label.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Cronestein?
In Cronestein ligt de gemiddelde huurprijs op 1.530 euro per maand, met een mediaan van 1.350 euro. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost 1.008 euro en de duurste 3.250 euro. Het gemiddelde huuroppervlak is 64 vierkante meter. Dit appartement van 115 vierkante meter zit dus ruim boven het gemiddelde, zowel in prijs als in oppervlakte.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van de Mangoweg 429. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, mocht je dat nodig hebben.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS op ongeveer 300 meter en een SPAR op ruim 500 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals het Da Vinci College Lammenschans op 268 meter en Islamitische Basisschool Er Riseleh op 482 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter afstand.
Hoe is de buurt Cronestein qua sfeer en bewoners?
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huurwoningen als koopwoningen. Een bewoner omschrijft het als: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen." De buurt heeft veel jonge bewoners: 55 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er is ook een industriegebied midden in de buurt, en de ligging aan de snelweg maakt het goed bereikbaar.
