1 / 12
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
Appartement te huur: Marco Polostraat 177H, Amsterdam
HurenAmsterdamAppartementenMarco Polostraat 177H

Marco Polostraat 177H

Balboaplein en omgeving, Amsterdam

€ 2.350 p.m.
Buurt Balboaplein en omgeving, AmsterdamBekijk buurt
Albert Heijn op 203m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
46% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een klassiek appartement aan de Marco Polostraat

Deze huurwoning aan de Marco Polostraat 177H in Amsterdam is een appartement uit 1925, met 50 vierkante meter woonruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de energiezuinigheid van deze woning is niet bekend. Met een huurprijs van 2350 euro per maand zit dit aanbod rond het gemiddelde voor appartementen in Amsterdam.

De buurt Balboaplein e.o.

De woning ligt in de buurt Balboaplein e.o., een levendige en diverse buurt. Twee bewoners geven de buurt een 7,38 gemiddeld. Een bewoner noemt het "Redelijk gezellige buurt" en waardeert de vele winkels en het veilige gevoel, ook 's avonds. Een ander zegt: "Levendig" en benadrukt de mix van bewoners en dat alles binnen handbereik is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (56%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (17%).

Het leven in de straat

Om de hoek zit een Albert Heijn en twee straten verder een Dirk, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ook een Aldi is op loopafstand. Voor kinderen is er een basisschool naast de deur: Joop en Willy Westerweel, en iets verderop de Islamitische basisschool Al Maes. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.350 p.m.
Prijs per m²€ 47 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 552.000

Energie

IsolatieHR glas, Muurisolatie
VerwarmingCV-ketel, Volledige vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte48 m²
ObjectoppervlakteKadaster50 m²
Inhoud118 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1925
Type omgevingAan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Marco Polostraat 177H, Amsterdam

Is de huurprijs van 2350 euro marktconform?

De gemiddelde huurprijs in deze buurt is 2450 euro per maand, en de mediaan ligt op 2350 euro. Met 2350 euro zit je dus precies op de mediaan, wat betekent dat de prijs in lijn is met wat er in de buurt wordt gevraagd. De prijs per vierkante meter is 47 euro, terwijl het buurtgemiddelde 43,86 euro is. De woning is daarmee iets duurder per vierkante meter, maar de totale prijs is marktconform.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de exacte verhuurtermijn van deze specifieke woning is niet bekend.

Wat is er te doen in de buurt?

De buurt is levendig en heeft veel winkels, supermarkten, restaurants en cafés binnen handbereik. Een bewoner zegt: "Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan." Ook is er weinig geluidsoverlast en voelt het veilig, ook 's avonds. Het openbaar vervoer is goed, met tram- en buslijnen die je snel naar het centrum brengen.

Is de buurt geschikt voor gezinnen?

De buurt heeft een mix van bewoners, maar het percentage huishoudens met kinderen is 17%, wat relatief laag is. Een bewoner merkt op dat de buurt "misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte". Er zijn wel speeltuinen en parken in de omgeving, en basisscholen op loopafstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel naar het centrum van Amsterdam brengen. Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Ook met de fiets is de buurt goed bereikbaar, en de snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.8
Bewoners geven Hoofdweg en omgeving een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoofdweg en omgeving

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Jip
Student · Appartement
Leuke opkomende buurt met veel groen

Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram. De buurt is bijna altijd schoon en huisvesting is goed geregeld

6.8
Gaia
Samenwonend · Tussenwoning
Spontaan

Veel gezellig heid

7.0
JM Arends
Student · Appartement
Redelijk gezellige buurt

Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13

8.8
Marouane
Alleenwonend · Appartement
Hou er van

Prima ! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen

7.8
Mylene
Levendig

De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.

Statistieken van Hoofdweg en omgeving

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
1,2k15-25
4,7k25-45
2,2k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend56%
Zonder kinderen26%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-429%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland41%
Europa17%
Buiten Europa41%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €519.492€472.368
Koop per m² €9.203
Huurprijs €2.515 p/m€2.452 p/m
Huur per m² €44 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²78%
60-89 m²14%
90-119 m²7%
120-159 m²1%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 194597%
1945-19702%
1990-20101%
Energielabels
A+6%
A16%
B24%
C18%
D24%
E6%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Marco Polostraat 177H, Amsterdam

Albert Heijn
Jan Evertsenstraat 24
203m
Dirk
Mercatorplein 6-13
262m
Aldi
Admiraal de Ruijterweg 56c
455m
Albert Heijn
Postjesweg 65H
668m
Albert Heijn
Jan van Galenstraat 87
670m
Aldi
Postjesweg 97 H
675m
SPAR
Kinkerstraat 252H-254H
783m
Dirk
Bos en Lommerplein 1
1025m
Albert Heijn
Kinkerstraat 89
1039m
Albert Heijn
Bilderdijkstraat 37H
1058m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1925
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case51 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMarco Polostraat 177H, Amsterdam
Bekijk