Niet meer online
Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Marconilaan is in 2022 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 69 vierkante meter woonruimte is het een compact maar compleet thuis, midden in de levendige buurt Limbeek-Noord. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van €1.350 per maand zit je 12% onder het buurtgemiddelde van €1.542, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Eindhoven is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn gunstige prijs.
Limbeek-Noord is een bruisende buurt met veel jongeren en studenten: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een plek waar veel te doen is, met restaurants en een park op loopafstand. De buurt Limbeek-Noord heeft een dichtheid die typisch is voor een sterk stedelijke omgeving, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, dynamische wijk.
De Jumbo ligt op 56 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet eens uit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op ongeveer vijf minuten lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Tarieq Ibnoe Ziyad op 307 meter en 't Palet op 337 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt, van bibliotheken tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Marconilaan 3-38, Eindhoven
De huurprijs ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €1.542, dus je betaalt minder dan wat er in Limbeek-Noord gemiddeld wordt gevraagd. De mediaanprijs in de buurt is €1.450, dus dit appartement zit daar ook onder. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 56 meter, dus die ligt letterlijk naast de deur. Daarnaast zijn de Lidl, Zapolski en Albert Heijn allemaal op ongeveer 522 tot 524 meter afstand, wat neerkomt op zo'n vijf minuten lopen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Tarieq Ibnoe Ziyad ligt op 307 meter en 't Palet op 337 meter. Ook De Wereldwijzer en Fellenoord zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 820 meter de dichtstbijzijnde optie.
Limbeek-Noord is een sterk stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (71%) en een jonge bevolking: de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (9%). De buurt heeft een levendige sfeer met restaurants en een park op korte afstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Meer informatie over het energielabel is niet beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.443 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.725 | – |
| Huurprijs | €1.542 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.296 | €521.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.205 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.593 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.698 | €496.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €1.814 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Marconilaan 3-38, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
