Marnixlaan 22
Julianapark en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in Utrecht
Dit appartement aan de Marnixlaan 22 ligt in de levendige buurt Julianapark en omgeving, op loopafstand van het groen. Met 81 vierkante meter woonruimte verdeeld over meerdere kamers, biedt dit huis uit 1920 een fijne mix van oude charme en moderne energieprestaties. De huurprijs van 1495 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van 2550 euro voor huurwoningen in de omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt: Julianapark en omgeving
De buurt Julianapark en omgeving is een geliefde plek, zo blijkt uit twee beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Top buurt! Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "Rauw, maar gezellig" en waardeert de nabijheid van het centrum en de vele supermarkten. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige, jonge omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Het leven aan de Marnixlaan
De Marnixlaan ligt in een straat waar het dagelijks leven dichtbij is. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn op nog geen 250 meter, of je fietst even verder naar de PLUS of Boni. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Jules Verne zit om de hoek, en de OBS Rietendakschool en KBS Ludger zijn op loopafstand. Het Julianapark ligt naast de deur. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijk leven, met restaurants en een bibliotheek binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Houten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marnixlaan 22, Utrecht
Is de huurprijs van 1495 euro redelijk voor dit appartement?
Met 81 vierkante meter woonruimte en een energielabel B is de prijs van 1495 euro per maand marktconform. Het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt ligt op 2550 euro, maar dat betreft gemiddeld 104 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je hier ongeveer 18,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 24,52 euro ligt. Daarmee zit dit appartement aan de gunstige kant van het marktgemiddelde.
Hoe is de buurt Julianapark en omgeving om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,21. Een bewoner die er al 26 jaar woont noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" en waardeert de winkels, scholen en het treinstation in de buurt. Een ander, die er pas kort woont, vindt het er "rauw, maar gezellig" en noemt de nabijheid van het centrum en de vele supermarkten als pluspunten. Het Julianapark ligt om de hoek.
Wat is er in de buurt te doen?
Het Julianapark ligt naast de deur, ideaal om te wandelen of te ontspannen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 219 meter en een PLUS op 654 meter. Ook zijn er diverse basisscholen binnen een straal van 600 meter, zoals Basisschool Jules Verne en de OBS Rietendakschool. Voor uitgaan of een avondje eten zijn er restaurants op 200 meter afstand.
Hoe is het gesteld met het energielabel?
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is in energieverbruik. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1920, al zegt het label niets over de specifieke isolatie of installaties.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al worden specifieke buslijnen niet in de advertentie genoemd.
Waarom wordt de woning via twee kanalen aangeboden?
De woning wordt op het moment van schrijven zowel via De Keizer makelaars Houten als via Funda aangeboden. Dit is gebruikelijk bij verhuur, omdat makelaars vaak meerdere platforms gebruiken om een breder publiek te bereiken. Het aanbod via twee kanalen betekent niet dat de woning vaker beschikbaar is, maar dat dezelfde woning op meerdere plekken wordt gepromoot.
