Nijenoord 273
Nijenoord Hoogstraat en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Utrecht
Aan de Nijenoord 273 staat een appartement uit 1957 met een woonoppervlak van 102 vierkante meter. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €1.652 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.436, maar daar krijg je wel 40% meer woonruimte voor dan gemiddeld in de buurt. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, en dit exemplaar is aan de hoge kant geprijsd.
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is een levendige wijk in Utrecht. Van de 2.185 inwoners is de helft alleenstaand, en bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel jonge volwassenen en een mix van huishoudens, waaronder 22% met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 38% uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op 421 meter ligt, of de Jumbo op 715 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zitten op loopafstand, rond de 800 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: P.c. basisschool de Boemerang op 251 meter en OBS Rietendakschool op 525 meter. Het voortgezet onderwijs, zoals Al Amana College Utrecht, zit op 317 meter. De gemeente Utrecht heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op dezelfde afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijenoord 273, Utrecht
Is de huurprijs van €1.652 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.436. Het appartement is met 102 m² wel 40% groter dan het gemiddelde van 73 m² in de buurt. Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €16,20, terwijl het buurtgemiddelde rond de €20 ligt. Daarmee is de prijs per meter juist lager dan gemiddeld, al is het totaalbedrag hoger door de royale oppervlakte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het is een gunstig label voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving qua sfeer?
De buurt heeft 2.185 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is en 49% tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een levendige wijk met veel jonge volwassenen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde buurt zien met zowel gezinnen als singles. De woningvoorraad bestaat voor 38% uit eengezinswoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. P.c. basisschool de Boemerang zit op 251 meter, OBS Rietendakschool op 525 meter en Basisschool Jules Verne op 582 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 317 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 126 scholen, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Nijenoord 273.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 421 meter, de Jumbo op 715 meter en Albert Heijn en Aldi op ongeveer 870 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter, een park op 500 meter en een restaurant op 500 meter. De bibliotheek is op 1,6 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je de buurt niet uit.
