Max Euweplein 6
Sportliedenbuurt, Haarlem
BuurtEen ruim appartement op een rustig plein
Op het Max Euweplein in de Sportliedenbuurt staat dit ruime appartement uit 1922. Met een vraagprijs van €675.000 ligt die 23% onder het buurtgemiddelde van €880.000, al is het wel een appartement in een buurt waar de meeste woningen een stuk duurder zijn. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu te koop staan.
De woning zelf
Volgens de makelaar heeft het appartement 2 kamers en een inhoud van 376 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 147 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen.
Leven in de Sportliedenbuurt
De Sportliedenbuurt telt zo'n 1.680 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Het is een stedelijke buurt, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de buurt Sportliedenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van bewoners in de hele gemeente. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "achteruit gaat" door vervuiling en een gebrek aan binding.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 377 meter of de Vomar op 458 meter. De Willem van Oranjeschool ligt op 383 meter en de Openbare Basisschool De Kring op 562 meter. De huisartsenpraktijk te Slaa zit op een kilometer afstand en de Frans Halsapotheek op 795 meter. Buslijn 14 stopt op 217 meter bij de halte Rozenhagenstraat, en buslijnen 15 en 567 op 361 meter bij de Wim van Eststraat. Het treinstation Haarlem ligt op 810 meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is dat een indicatie op gebiedsniveau. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Max Euweplein 6, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €675.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €880.000 in de Sportliedenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €725.000, en de prijzen lopen uiteen van €485.000 tot €1.865.000. Het is daarmee een relatief betaalbaar appartement in een buurt waar de meeste woningen duurder zijn.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 147 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave van 100 m², wat neerkomt op €6.750 per m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom het Max Euweplein?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai blijft met 53 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 42 dB Lden en industrie met 46 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 377 meter, gevolgd door de Vomar op 458 meter. Verder zijn er de AH to go op 728 meter, de Dekamarkt op 816 meter en een Albert Heijn op 1.046 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 48 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 14 stopt op 217 meter bij de halte Rozenhagenstraat. Op 361 meter bij de Wim van Eststraat stoppen buslijnen 15 en 567. Het treinstation Haarlem ligt op 810 meter afstand, waardoor je snel op het spoor zit.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1922, dus vóór 1970, maar de indicatie blijft laag. Dit is een inschatting op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "achteruit gaat" door vervuiling en een gebrek aan binding. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Sportliedenbuurt.
