Een appartement in de Vogelbuurt
Dit appartement aan de Merellaan in Maassluis is een betaalbare optie in een rustige buurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag deze woning 53% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe prijs maakte. Het was een van de appartementen in Maassluis die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
De buurt Vogelbuurt
De Vogelbuurt is een wijk met veel groen en een mix van bewoners. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, en 78% is koop. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 2139 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de Hoogvliet (twee straten verder). Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC De Regenboog of IKC De Westhoek, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Merellaan 709, Maassluis
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €325.000 lag 53% onder het gemiddelde in de Vogelbuurt (€686.800). Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs was aan de lage kant voor de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de Vogelbuurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Dit appartement valt dus in de minst zuinige categorie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Regenboog (265 leerlingen) ligt op 559 meter, IKC De Westhoek (277 leerlingen) op 654 meter, en IKC Vindingrijk (124 leerlingen) op 734 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 2,4 km.
Hoe veilig is de Vogelbuurt?
In de buurt zijn 111 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig een oordeel te geven. Het is een gemiddelde woonwijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Vogelbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet te voorspellen.
