Watteaustraat 9-4
Minervabuurt-Zuid · 1077 ZH Amsterdam
Wat voor woning is dit?
Dit appartement aan de Watteaustraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren '30. Met 118 m² woonoppervlak en energielabel C is het een ruime, klassieke huurwoning. De laatst bekende prijs van €3.850 per maand was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.064, maar de oppervlakte was marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 19 september 2026 niet meer online.
De buurt: Minervabuurt-Zuid
De Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk." De buurt telt 2.610 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt met veel koopwoningen (47%) en een lage dichtheid aan eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Minervabuurt-Zuid.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (334 m) of bij Ekoplaza twee straten verder (590 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (372 m) en de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (424 m). Het Spinoza Lyceum Amsterdam (368 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tel Vastgoedmanagement.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Watteaustraat 9-4, Amsterdam
Was €3.850 per maand een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €3.850 lag iets onder het gemiddelde van €4.064 voor huurwoningen in de Minervabuurt-Zuid, maar boven de mediaan van €3.450. Met 118 m² en energielabel C was de prijs marktconform voor een ruime jaren '30-woning in deze gewilde buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Minervabuurt-Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit appartement was al via meerdere kanalen beschikbaar, dus reageren loont.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd en grootte.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook is er een metrostation op loopafstand, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar met zowel trein als metro.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Bewoners noemen meerdere parken in de omgeving, ideaal om te wandelen of te sporten.
Wat voor soort buurt is de Minervabuurt-Zuid?
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Er zijn goede scholen, sportmogelijkheden en het is niet te druk. Het centrum is op een kwartier fietsen bereikbaar.
