12 uur geleden ontdekt
De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Minnemastraat in de binnenstad van Leeuwarden is een zeldzaam betaalbare huurwoning. Met een huurprijs van €673 zit je 38% onder het buurtgemiddelde van €1.085, een scherpe prijs voor een woning in het centrum. Het appartement is 59 m² groot en gebouwd in 1998. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De Waag is de bruisende buurt rond de Waag en het Zaailand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden: 76% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en levendig, met restaurants, winkels en terrassen om de hoek. De buurt De Waag is een van de meest centrale wijken van Leeuwarden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 200 meter, of naar Ekoplaza op 280 meter. De Jumbo en Albert Heijn zijn ook op loopafstand. Basisschool Oldenije zit om de hoek op 300 meter, en het Stedelijk Gymnasium is op 400 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Minnemastraat 3-1, Leeuwarden
Ja, de huurprijs van €673 ligt 38% onder het gemiddelde van €1.085 in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 59 m² in het centrum van Leeuwarden.
De Waag is de levendige binnenstad van Leeuwarden, met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De wijk telt 1.250 inwoners, waarvan 76% alleenstaand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 200 meter, Ekoplaza op 280 meter, Jumbo op 450 meter en Albert Heijn op 587 meter.
Basisonderwijs is dichtbij: Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 311 meter en IKC Aventurijn op 751 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 391 meter en CSG Comenius op 785 meter.
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het staat dus niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.400 | €533.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.340 | – |
| Huurprijs | €1.108 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.000 | €431.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.620 | – |
| Huurprijs | €1.133 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.304 | €347.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.658 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.107 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Minnemastraat 3-1, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
