City, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat combineert een toplocatie in de binnenstad met een uitzonderlijk energielabel. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1975 is het een solide woning, maar het label A+++ maakt het bijzonder zuinig. De vraagprijs van €1.700.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, de gemiddelde vraagprijs in City is €383.692, dus dit is een woning voor een specifieke koper. Kijk voor een overzicht van andere appartementen in Enschede.
De buurt City is het kloppende centrum van Enschede, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en het OV, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt echter: "Er is veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen en veel junkies." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,82. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2215) en jonge bewoners tussen 15 en 45 jaar. Meer weten? Bekijk de buurt City.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, twee straten verder. Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School om de hoek, en ook Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool is dichtbij. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts Makelaars Enschede op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat - appartement 11.13, Enschede
Voldoende · 4 bewoners
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.
Gegevens uit City
Gegevens uit City
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Molenstraat - appartement 11.13, Enschede
De woning aan Molenstraat - appartement 11.13 in Enschede heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.700.000 ligt 343% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt City (€383.692). Het is een uitzonderlijk hoge prijs, mede door het energielabel A+++ en de centrumlocatie. Of het realistisch is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen van het appartement. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. Je stookkosten zullen laag zijn, maar het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen zonder meer gegevens. In de buurt City heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus dit appartement springt eruit.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Sommigen vinden het een fijne, levendige buurt, terwijl anderen melding maken van criminaliteit en overlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 1924, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Enschede is parkeren vaak beperkt en betaald. Een bewoner geeft aan dat je met de auto alleen tussen 7 en 11 uur het centrum in mag en dat parkeren soms 20 minuten lopen is. Check bij de makelaar of er een parkeerplek bij de woning hoort.
In de buurt City is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €315.105 (over 19 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €383.692. Dit appartement wijkt met €1.700.000 sterk af van het gemiddelde.
Het appartement is gebouwd in 1975. Dat betekent dat het bijna 50 jaar oud is. Hoewel het energielabel A+++ duidt op goede isolatie, kunnen er toch onderhoudspunten zijn zoals leidingen of kozijnen. Vraag de verkoper naar de onderhoudsstaat en eventuele VvE-reserveringen.
6 woningen in de buurt City