Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenwerf in Amsterdam biedt een fijne mix van stedelijk wonen en groen. De woning uit 2003 is met 65 m² ruim genoeg voor een stel of alleenstaande. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een huurprijs van €1.870 per maand zit deze woning iets onder het buurtgemiddelde van €1.936, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een rustige, groene wijk in Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge populatie zien: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen. Het park of plantsoen ligt op 0,3 km. Meer over de buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 270 meter of de Albert Heijn op 571 meter. In de buurt zijn ook meerdere basisscholen, zoals IKC de Boomgaard op 190 meter en OBS Multatuli op 297 meter. Het is een buurt waar je veel lopend of fietsend kunt doen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenwerf 10D5, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €1.870 ligt iets onder het gemiddelde van €1.936 in de buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk. De mediaanprijs is €1.849, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien de oppervlakte van 65 m² is de prijs per m² ongeveer €28,77, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €29,27 per m².
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De buurt is rustig en groen, met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen. Het park ligt dichtbij, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 270 meter, gevolgd door Albert Heijn op 571 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-filialen en een SPAR binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is de buurt goed bereikbaar met bus en tram, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
De buurt heeft een jonge bevolking: van de 1.075 inwoners is 825 tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn 75 kinderen onder de 15 en 35 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is dus een levendige buurt met veel werkenden.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend wat de energieprestatie van deze woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Molenwerf 10D5, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
