ms. van Riemsdijkweg 218
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op het NDSM terrein
Aan de Ms. van Riemsdijkweg 218 staat dit appartement uit 2020 met 115 vierkante meter woonruimte. Het is een moderne woning in een levendig deel van Amsterdam-Noord, waar de oude scheepswerf plaatsmaakte voor een creatieve wijk. Met een huurprijs van 3.195 euro per maand ligt dit aanbod 37 procent boven het buurtgemiddelde van 2.332 euro, wat gezien de ruime oppervlakte niet verrassend is. Het is een prijs die past bij een woning die 47 procent groter is dan het gemiddelde in de buurt. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een bijzondere plek.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een buurt met een eigen karakter, waar oude loodsen en nieuwe appartementen elkaar afwisselen. Van de 4.265 inwoners is 72 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden, al wonen er ook gezinnen. De sfeer is industrieel en creatief, met plekken voor kunst en cultuur om de hoek. De buurt NDSM terrein is een plek waar je direct merkt dat je in een bijzonder stukje Amsterdam woont.
Dagelijkse dingen in de buurt
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 950 meter, of iets verder bij Albert Heijn en Jumbo. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op zo'n 500 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn binnen handbereik. Het is een buurt waar je veel te voet kunt doen, en voor de rest is de gemeente Amsterdam nooit ver weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting op Funda. De woning is onderdeel van een groter aanbod in de buurt, waar momenteel 53 huurwoningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over ms. van Riemsdijkweg 218, Amsterdam
Is de huurprijs van 3.195 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 37 procent boven het buurtgemiddelde van 2.332 euro per maand. Daar staat tegenover dat het appartement met 115 vierkante meter 47 procent groter is dan het gemiddelde van 78 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer 27,80 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 29,64 euro ligt. De prijs is dus marktconform voor de extra ruimte die je krijgt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 115 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 78 vierkante meter in de buurt. Het is 47 procent groter dan wat je doorgaans tegenkomt. Dat verklaart ook de hogere huurprijs ten opzichte van het buurtgemiddelde. Voor wie veel woonruimte zoekt, is dit een van de grotere opties in het huidige aanbod.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Een woning uit 2020 met label A is doorgaans goed geïsoleerd en heeft een moderne installatie, al staat de exacte staat van de woning niet in de advertentie.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in dit gebied. Het huidige aanbod bestaat uit 53 huurwoningen, waarvan er de afgelopen periode 427 zijn verhuurd. De gemiddelde verhuurtermijn zegt iets over de dynamiek van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn.
Wat voor buurt is het NDSM terrein?
Het NDSM terrein is een buurt in Amsterdam-Noord met een industrieel en creatief karakter. Van de 4.265 inwoners is 72 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een jonge buurt met veel alleenstaanden, en relatief weinig gezinnen. De sfeer wordt bepaald door oude loodsen, kunst en nieuwe appartementen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 950 meter afstand. Verder zijn er Albert Heijn en Jumbo op 1,4 tot 1,7 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op ongeveer 500 meter, en kinderdagverblijven op 800 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,9 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op ander vervoer. De woning ligt op het NDSM terrein, waar je met de pont vanaf Amsterdam Centraal kunt komen. De buurt is goed bereikbaar per fiets en er zijn verschillende vervoersopties in de omgeving. De exacte bereikbaarheid hangt af van je eigen vervoersmiddel.
