Een appartement aan het water in Houthavens-West
Dit appartement aan de Pontsteiger ligt in een jonge buurt waar de stad en het water samenkomen. Met 114 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een comfortabel en zuinig thuis. De woning is in 2018 opgeleverd en wordt nu verhuurd voor 3095 euro per maand, een prijs die boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam ligt. Het is een scherp aanbod voor wie op zoek is naar een ruim appartement in een nieuw stukje stad.
De buurt Houthavens-West
Houthavens-West is een buurt die de afgelopen jaren volledig is getransformeerd tot een modern woongebied aan het IJ. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt vooral volwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige mix zien van alleenstaanden en huishoudens zonder kinderen. De buurt Houthavens-West is met 4625 inwoners compact en stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. De Albert Heijn ligt op vijf minuten lopen, en de Jumbo is net iets verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals De Zeeheld en Daltonschool De Spaarndammerhout. Een huisartsenpraktijk zit naast de deur, en ook een restaurant en kinderdagverblijf zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pontsteiger 306, Amsterdam
Is 3095 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 2852 euro en de mediaan van 2335 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 114 vierkante meter is dit wel een ruim appartement, en de prijs per vierkante meter is met 27 euro lager dan het buurtgemiddelde van 32 euro. Het is aan de hoge kant, maar de oppervlakte en het energielabel A spelen daarin mee.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de buurt rondom de Pontsteiger voor een gezin?
In Houthavens-West wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, zo'n 26 procent van de huishoudens. Toch zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Zeeheld en Daltonschool De Spaarndammerhout. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De buurt is stedelijk en compact, met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt zelf is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn veel mogelijkheden om de stad te bereiken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 552 meter, en de Jumbo op 595 meter. Ook een Ekoplaza en nog twee Albert Heijn-filialen zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 2018?
Het bouwjaar van de woning is 2018. De onderhoudsstaat van het appartement wordt niet in de advertentie beschreven. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, dus daar kun je geen conclusies uit trekken.
