Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Museumstraat 33 ligt midden in de levendige Binnenstad-West, op loopafstand van winkels, restaurants en het museum. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Alkmaar. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C.
Deze woning van 59 m² (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 60 m²) heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Je woont op de 1e verdieping en hebt een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 19-07-2035. De VvE-bijdrage is €191,25 per maand.
Met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54; een van hen zegt: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht." Een ander noemt het "ieder voor zich". Het aantal misdrijven ligt op 680 per jaar. Meer over de buurt Binnenstad-West.
De Jumbo ligt op 108 meter. Ook de Ekoplaza en SPAR zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals het Murmellius Gymnasium op 457 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 429 meter en de apotheek Kruisinga op 190 meter. Buslijn 4, 10, 123 en andere stoppen bij de halte Kanaalkade op 264 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 613 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De WOZ-waarde is €303.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €208.000 naar €303.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Alkmaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Museumstraat 33, Alkmaar
De vraagprijs is €325.000. Dat is 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €417.700 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.508, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 59 m².
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft.
De WOZ-waarde is €303.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €208.000 naar €303.000.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
De Jumbo ligt op 108 meter, de Ekoplaza op 203 meter en de SPAR op 449 meter. Er zijn meerdere scholen binnen 500 meter, waaronder het Murmellius Gymnasium. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 429 meter en de apotheek Kruisinga op 190 meter. Buslijn 4, 10, 123 en andere stoppen bij de halte Kanaalkade op 264 meter.
Binnenstad-West heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht." Een ander noemt het "ieder voor zich".
De VvE-bijdrage is €191,25 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Ja, het eigendom is belast met erfpacht, maar dit is afgekocht tot 19 juli 2035. Dat betekent dat er tot die tijd geen erfpachtcanon meer betaald hoeft te worden.
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.271 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.572 | – |
| Huurprijs | €1.765 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.800 | €442.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.468 | – |
| Huurprijs | €1.636 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.504 | €480.484 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.619 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Museumstraat 33, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
