Nassaukade 322-3
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Nassaukade
Dit appartement uit 1897 ligt in de Da Costabuurt-Noord, een buurt die bekend staat om zijn negentiende-eeuwse bebouwing. De woning is te koop voor 595.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter komt de vraagprijs neer op 7.829 euro per vierkante meter, een prijs die scherp is vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1897, wat typerend is voor veel panden in deze buurt. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Da Costabuurt-Noord
Met ruim 4.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de buurt Da Costabuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen" vindt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 128 meter of Ekoplaza op 240 meter, en de Kinker Apotheek zit om de hoek. Voor de kinderen is OBS Leonardo da Vinci op 128 meter, en de huisarts is te vinden in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 777 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Amsterdam, Busstation Elandsgracht met lijnen 80, 357 en 397 ligt op 122 meter, en tramhalte Elandsgracht met lijnen 5, 7, 13, 19, N84 en N88 op 143 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2 kilometer afstand, en de gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, maar hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 322-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Nassaukade?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een woonoppervlakte van 76 vierkante meter, wat neerkomt op 7.829 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de 40 beschikbare koopwoningen in de buurt is 693.700 euro, met een mediaan van 630.000 euro. De prijs ligt daarmee onder het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Vomar zit op 128 meter, Ekoplaza op 240 meter, Dirk op 315 meter en Albert Heijn op 398 en 419 meter. Daarmee heb je meerdere opties voor dagelijkse boodschappen op loopafstand. Ook de Kinker Apotheek is dichtbij, op 77 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Amsterdam, Busstation Elandsgracht ligt op 122 meter met lijnen 80, 357 en 397. Tramhalte Elandsgracht is op 143 meter met lijnen 5, 7, 13, 19, N84 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt omdat het pand uit 1897 stamt, gebouwd vóór 1970, en 100% van de panden in dit postcodegebied is vóór 1970 gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
