Da Costakade 87-2
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Da Costakade
Aan de Da Costakade in Amsterdam staat dit appartement uit 1903, een woning met een verhaal in een buurt die volop in beweging is. Met een vraagprijs van €625.000 ligt deze woning 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €733.680 voor appartementen in Amsterdam, wat het een interessante optie maakt in deze markt.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 64 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag, met een inhoud van 220 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Da Costabuurt-Noord
Met ruim 4.800 inwoners en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (56%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de buurt Da Costabuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" vindt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 146 meter of Dirk op 242 meter, en voor schoolgaande kinderen is Daltonschool De Waterkant op 372 meter een optie. De huisarts zit op 843 meter, de apotheek op 257 meter. De tramhalte De Clercqstraat met lijnen 12, 13 en 19 ligt op 165 meter, en Amsterdam Centraal is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Da Costakade 87-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €625.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €733.680 in de buurt. De mediaanprijs voor koopwoningen in Da Costabuurt-Noord is €635.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een appartement van 64 m², wat neerkomt op €9.766 per m², terwijl het buurtgemiddelde per m² €10.100 is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 64 m², verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 220 m³. Het bouwjaar is 1903, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Wat kun je zeggen over het energielabel C?
Het energielabel C is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 12,9% van de koopwoningen ook label C, terwijl 29% label A heeft.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1903, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 146 meter of Dirk op 242 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals Daltonschool De Waterkant en OBS Leonardo da Vinci. De huisarts zit op 843 meter en de apotheek op 257 meter. De tramhalte De Clercqstraat met lijnen 12, 13 en 19 ligt op 165 meter.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" vindt.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is De Clercqstraat op 165 meter, met lijnen 12, 13 en 19. Ook de haltes Bilderdijkstraat (lijnen 13 en 19) en Rozengracht (lijnen 5, 13, N84 en N88) zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
