Quirinegang 161
Rokkeveen-West, Zoetermeer
BuurtEen rustig appartement in Rokkeveen-West
Dit appartement aan de Quirinegang 161 ligt in een rustige woonwijk in Zoetermeer, vlakbij het winkelcentrum en het groen. Met een vraagprijs van €369.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Zoetermeer, al is het ook een stuk kleiner dan veel andere woningen in de buurt.
De woning zelf
Het appartement uit 1992 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het appartement voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 67 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft.
Rokkeveen-West
Met ruim 8.000 inwoners is Rokkeveen-West een levendige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Niet veel vuil op de grond, dichtbij OV en winkelcentrum, ook vlakbij het bos." De buurt Rokkeveen-West heeft een gevarieerde woningvoorraad en veel groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn en Jumbo zitten op 65 meter afstand, om de hoek dus. Basisschool IKC Prins Claus ligt op ongeveer 600 meter lopen. De huisarts en apotheek zitten ook dichtbij, op respectievelijk 145 en 197 meter. Buslijn 71 stopt op 110 meter, en treinstation Zoetermeer ligt op 472 meter. De gemeente Zoetermeer heeft verder alle stedelijke voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regron NVM Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Quirinegang 161, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €659.974 in de buurt. Ook de mediaanprijs van €599.000 ligt een stuk hoger. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 69 m² een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per vierkante meter is met €5.348 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.630.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², volgens de BAG-registratie 67 m². De inhoud is 212 m³. Het appartement is in 1992 gebouwd en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Jumbo zitten op 65 meter afstand, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool IKC Prins Claus ligt op 602 meter. De huisarts zit op 145 meter en de apotheek op 197 meter. Buslijn 71 stopt op 110 meter, en treinstation Zoetermeer ligt op 472 meter. Ook het park ligt op 300 meter.
Hoe is de buurt Rokkeveen-West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander noemt het "Kleinschalig met vriendelijke mensen" en waardeert de nabijheid van OV, winkelcentrum en bos. De buurt heeft veel 65-plussers en een gevarieerde woningvoorraad.
