Stadhoudersring 462
Driemanspolder, Zoetermeer
BuurtStadsappartement met karakter
Dit appartement aan de Stadhoudersring in Zoetermeer heeft een fijne, ruime indeling met 92 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1970 geeft de woning een solide uitstraling, en het energielabel D is gebruikelijk voor deze periode. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van appartementen in Zoetermeer rond de €362.000 ligt.
De buurt Driemanspolder
De buurt Driemanspolder is een levendige wijk met ruim 6400 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner omschrijft het als 'Industrial' en zegt: 'Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.' De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek, op 300 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, beide op zo'n 10 minuten. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Stella Nova of de Koningin Wilhelminaschool, allemaal binnen een paar straten verder. Het Oranje Nassau College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Zoetermeer biedt verder ruime parken en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stadhoudersring 462, Zoetermeer
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €362.246 in de buurt, maar boven de mediaan van €325.000. Het appartement is met 92 m² ruimer dan het gemiddelde van 88 m² in Driemanspolder. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.804, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.176. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar nog goed te doen.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een appartement uit 1970 met energielabel D. Dat betekent dat het geen moderne isolatie heeft, maar ook niet extreem slecht is. Het bouwjaar en label zijn typerend voor de buurt, waar 78,6% van de woningen tussen 1970 en 1990 is gebouwd en 58,3% label D of lager heeft.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een park of plantsoen, een supermarkt (Hoogvliet) en een restaurant. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. De bibliotheek en het treinstation liggen op iets meer dan een kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data worden 374 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een relatief hoog aantal, maar het is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een stedelijk karakter, wat vaak samengaat met meer criminaliteit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Driemanspolder is 60 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel worden verkocht, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 11 relatief beperkt.
