Nico Koomanskade 421
Katendrecht, Rotterdam
BuurtEen appartement met energielabel A aan de Nico Koomanskade
Dit appartement aan de Nico Koomanskade 421 in Rotterdam combineert een strak energielabel A met een huurprijs van €1.575 per maand. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1949. De huurprijs ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van €2.057, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te huur staan.
Leven in de buurt Katendrecht
Katendrecht is een buurt waar bewoners elkaar kennen en er altijd tijd is voor een praatje. Een bewoner omschrijft de sfeer als "Fris" en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De beoordeling is gebaseerd op één review, maar die is met een 9,5 bijzonder positief. In de buurt wonen vooral veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige, stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid.
Het dagelijks leven aan de Nico Koomanskade
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn ligt op vijf minuten lopen, en Jumbo en Lidl zijn ook binnen handbereik. Basisschool De Schalm Katendrecht zit om de hoek, terwijl voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo ook dichtbij is. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen binnen korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen, Funda en. De makelaar heeft de woning met energielabel A en een oppervlakte van 80 m² gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nico Koomanskade 421, Rotterdam
Is €1.575 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.575 ligt 23 procent onder het gemiddelde van €2.057 voor huurwoningen in de buurt. Ook de prijs per vierkante meter is met €19,69 lager dan het buurtgemiddelde van €21,12. Daarmee is dit appartement aan de Nico Koomanskade scherp geprijsd voor wat het biedt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Katendrecht wordt door bewoners als gezellig en sociaal omschreven. Een bewoner geeft een 9,5 en zegt dat iedereen elkaar kent en altijd klaar is voor een gesprek. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking, met veel mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Nico Koomanskade?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op ongeveer 458 meter, Jumbo op 590 meter en Lidl op 738 meter. Ook Dirk is met 779 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom dit appartement?
Basisschool De Schalm Katendrecht ligt op ongeveer 453 meter, en ook voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo is op die afstand te vinden. Verder zijn er De Passie Rotterdam op 521 meter en Basisschool Het Kompas op 786 meter. Er is dus voldoende keuze voor onderwijs in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Voor verder reizen kun je gebruikmaken van de trein, maar ook andere opties zijn binnen handbereik.
