Van Der Hoevenplein 325
Kop van Zuid, Rotterdam
BuurtEen modern appartement op Kop van Zuid
Aan het Van Der Hoevenplein vind je dit ruime appartement uit 2017, met energielabel A. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis in een van de meest stedelijke delen van Rotterdam. De huurprijs van €1.670 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.191, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu beschikbaar zijn.
Leven in de Kop van Zuid
De [buurt Kop van Zuid] is een jonge, levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Van de bewoners is 52% tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een energieke sfeer. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. Het is een plek waar veel in beweging is, met de Maas en de skyline van Rotterdam dichtbij.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn zit op 78 meter, dus naast de deur. Een stukje verderop vind je Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam op ongeveer vijf minuten lopen. Ook basisscholen als De Schalm Katendrecht en De Pijler zitten dichtbij. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot het treinstation op 2,3 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Der Hoevenplein 325, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.670 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.191. Het gemiddelde in Kop van Zuid is gebaseerd op 19 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €2.205. Voor 85 vierkante meter is dit aanbod daarmee scherp geprijsd ten opzichte van wat er verder in de buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is een goede indicatie voor de energieprestaties.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 78 meter, dus letterlijk naast de deur. Daarnaast zijn er Jumbo op 644 meter en Lidl op 924 meter, beide op loopafstand. In de omgeving van 5 kilometer zijn er in totaal 93 supermarkten, dus er is altijd een optie dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Young Rotterdam vmbo zit op 539 meter en De Passie Rotterdam op 590 meter. Voor het basisonderwijs zijn er De Schalm Katendrecht op 705 meter en De Pijler op 815 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 198 scholen te vinden.
Wat voor buurt is Kop van Zuid?
Kop van Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners: 52% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (61%) en weinig gezinnen met kinderen (12%). De sfeer is modern en levendig, met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.670 voor 85 vierkante meter komt neer op ongeveer €19,65 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €22,29 per vierkante meter. Dit bevestigt dat de prijs relatief gunstig is voor deze oppervlakte.
