Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Van Der Hoevenplein in Rotterdam is een voorbeeld van eigentijds wonen. Het is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €1.520 per maand is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kop van Zuid is een levendige en jonge buurt, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkt gebied met een hoge stedelijkheidsgraad. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Kop van Zuid heeft een mix van huur- en koopwoningen, maar geen eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 78 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht en De Pijler, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Van Der Hoevenplein 297, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €1.520 ligt ongeveer 40% onder het buurtgemiddelde van €2.525. Het is daarmee aan de lage kant voor een appartement van 82 m² in Kop van Zuid. Let wel: de prijs is exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 78 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken.
In de buurt zijn in totaal 548 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een jonge bevolking.
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €18,54 (€1.520 / 82 m²). Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €23,94 per m², dus dit appartement is relatief voordelig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Der Hoevenplein 297, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
