Houtlaan 25
Nieuwe Werk, Rotterdam
BuurtEen modern appartement in Nieuwe Werk
Dit appartement aan de Houtlaan in Rotterdam is een voorbeeld van eigentijds wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het is gebouwd in 2022 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €1.665 per maand is het een scherp aanbod, want dat ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.927. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Werk
Nieuwe Werk is een chique, groene buurt in het centrum van Rotterdam. Het is er rustig, maar je bent zo in de stad. De meeste woningen zijn koopappartementen, en de buurt telt veel jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige en goed onderhouden buurt is. Lees meer over de buurt Nieuwe Werk.
Leven in de straat
De Houtlaan ligt in het hart van Nieuwe Werk, op loopafstand van de Maas en het Park. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (218 meter) of de SPAR twee straten verder (675 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (442 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (467 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Erasmiaans Gymnasium op 907 meter. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Houtlaan 25, Rotterdam
Is €1.665 per maand een goede prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.665 ligt 43% onder het gemiddelde van €2.927 in de buurt Nieuwe Werk. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (88 m² versus 176 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €18,92 juist lager dan het buurtgemiddelde van €23,46. Het is dus een scherpe prijs voor een modern, energiezuinig appartement.
Hoe is de buurt Nieuwe Werk om in te wonen?
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt in het centrum van Rotterdam. Het is een van de duurdere wijken, met veel koopappartementen en een hoog percentage hoogopgeleiden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2022, met goede isolatie en moderne installaties. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn er geen concrete bedragen bekend.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 218 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Het Landje (442 meter) en het Erasmiaans Gymnasium (907 meter). Ook het park en de Maas zijn vlakbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Het appartement heeft 88 m² woonoppervlak, wat aan de kleine kant is voor een gezin. De buurt heeft relatief weinig gezinnen (slechts 210 huishoudens met kinderen) en veel eenpersoonshuishoudens. Het is meer geschikt voor een stel of alleenstaande.
