Nieuwe Markt 92A
Nieuwe Markt en omgeving, Gouda
BuurtEen appartement met karakter in hartje Gouda
Dit appartement aan de Nieuwe Markt 92A brengt je midden in de levendige binnenstad van Gouda, waar de grachten en historische panden om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €349.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de appartementen in Gouda, dat op zo'n €545.211 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning op zo'n centrale plek.
De woning zelf
Het appartement uit 1900 heeft een woonoppervlak van 67 m² en is verdeeld over twee woonlagen. Je vindt er twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie en spouwmuurisolatie. Een combiketel zorgt voor de verwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven aan de Nieuwe Markt
Met bijna 1.500 inwoners is dit een compacte en levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4; een van hen zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand". De buurt Nieuwe Markt e.o. heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op 108 meter of de Albert Heijn op 156 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Casimirschool op 373 meter een optie, en de huisartsenpraktijk Custers & Vlug zit op 337 meter. De bushalte Gouda, Kleiweg met lijnen 2, 190 en 275 ligt op 240 meter, en het treinstation Gouda is op 513 meter lopen. De gemeente Gouda heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1900 en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gratis Verhuizen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Markt 92A, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €349.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €545.211. De mediaanprijs in de buurt is €375.000, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een scherpe prijs, mede omdat het appartement met 67 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 129 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 262 m³. Het is gelegen op de eerste verdieping. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In het postcodegebied is 43% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Coop zit op 108 meter en de Albert Heijn op 156 meter, allebei om de hoek. De SPAR op 363 meter is ook dichtbij. Voor kinderen is de Casimirschool op 373 meter en de r.k. basisschool St. Aloysius op 525 meter. Het voortgezet onderwijs Het Segment School v PRO zit op 693 meter.
Hoe is de buurt Nieuwe Markt e.o. om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand". Er zijn ook kritische geluiden over drukte en weinig groen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Gouda, Kleiweg met lijnen 2, 190 en 275 ligt op 240 meter. Het busstation Gouda, Centrum met lijnen 3, 106, 196, 307, 497 en 996 is op 375 meter. Het treinstation Gouda ligt op 513 meter lopen, dus je bent snel op het station voor verdere reizen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De klimaatdata geven aan dat wateroverlast bij hevige regen verhoogd is, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld. In 2050 wordt het overstromingsrisico als laag ingeschat. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
